Vous vivez depuis quelques années dans la même habitation. Un bien que vous avez acheté, votre premier projet immobilier. Pour une raison ou l’autre : un divorce, un coup de cœur, l’envie de changer d’air, il se peut, à un moment donné, que vous souhaitiez revendre votre logement actuel pour faire l’acquisition d’un autre.
Afin de réaliser votre nouveau projet immobilier, vous pouvez contracter un crédit pont.
Qu’est-ce que le crédit pont ?
Le crédit pont est un crédit de liaison.
Le crédit pont sert à financer l’achat ou la construction d’une habitation. Il couvre en fait la période qui se situe entre l’achat de votre nouveau chez vous et la vente de votre ancien domicile.
Sa particularité est qu’il ne dure que quelques mois. Mois qui vous serviront à vendre votre habitation. L’organisme de prêt vous avance, durant cette période, le capital de la revente de sorte à ce que vous puissiez acheter votre nouvelle habitation sans soucis.
Le crédit pont est un prêt
Comme son nom l’indique, le crédit de liaison est une sorte de prêt. Ainsi, comme tous les autres prêts, un taux d’emprunt entre en jeu et s’ajoute aux mensualités.
Ce taux est d’ailleurs généralement supérieur au taux que vous aviez contracté pour votre prêt hypothécaire.
En résumé, le crédit pont vous permet d’acheter votre nouvelle habitation si vous possédez toujours l’ancienne. Une fois le bien vendu, vous remboursez l’organisme de prêt.
Si le capital vous est avancé, le taux du crédit pont s’ajoutera cependant à vos mensualités durant la période du crédit pont.
Attention, il est important de noter que l’organisme de prêt ne vous prêtera pas la totalité du capital de votre nouveau logement.
Il pourra vous prêter de 80% à 90% de la somme. Vous vous devrez donc d’amener le reste en fonds propres.
Une question quant au crédit pont ? Vous souhaitez contracter un prêt hypothécaire ? N’hésitez pas à contacter un courtier spécialisé en prêt hypothécaire.
