Rénover une maison de seconde main, acheter un bien immobilier entièrement neuf, faire construire la maison sur mesure de ses rêves,… Quand on parle d’habitation, plusieurs possibilités entrent en jeu. Si de nombreuses personnes parviennent à se projeter facilement, d’autres ont besoin d’un coup de pouce et se posent encore quelques questions.
Découvrez les avantages des nouvelles constructions, des rénovations mais également leurs inconvénients.
Acheter un bien immobilier neuf, faire construire une maison sur mesure : avantages et inconvénients
Le véritable point positif en achetant un bien immobilier neuf ou en faisant construire sur mesure est que vous profitez des dernières innovations. Des innovations en termes de garanties et de performances énergétiques, par exemple.
La norme Q-Zen (maison quasi zéro énergie) est aujourd’hui obligatoire dans de nombreux pays. Les biens immobiliers neufs possèdent donc des équipements et des matériaux qui leur permettent d’être efficaces énergétiquement. On pense notamment à la ventilation mécanique, à l’isolation boostée ou encore à l’étanchéité optimale.
De plus, une maison neuve a fait l’objet d’études approfondies qui vous assurent une bonne stabilité du bâtiment et limitent les éventuels travaux. Votre maison neuve est d’ailleurs garantie 10 ans par la garantie décennale.
Malgré tout ce beau tableau, l’achat neuf comporte cependant quelques points faibles comme la TVA qui s’élève à 21%. De plus, et surtout dans le cas d’une construction, il peut se passer des mois avant que le chantier soit terminé. Il vous faut donc avancer l’argent pour un bien qui ne verra le jour que quelques mois plus tard.
Les points forts et les points faibles de la rénovation
Lors d’une rénovation, il sera important de se tenir au courant de l’état du bien à rénover. En effet, certaines rénovations peuvent être importantes et demander des besoins budgétaires très importants.
Dans tous les cas, nous vous conseillons de rénover, dès le départ, avec des matériaux intéressants pour l’efficacité énergétique du bâtiment. Ces travaux pourront vous coûter plus cher de prime abord, mais ils vous permettront d’économiser en énergie sur le long terme.
Sachez tout de même qu’une rénovation vous permet de profiter de la TVA à 6%.
Pour le choix final entre une rénovation ou une nouvelle construction, on vous laisse aussi la place pour le coup de cœur ! À vous de savoir quelles sont vos priorités, vos besoins et si vous préférez concevoir votre maison de A à Z ou le charme de l’ancien remis au goût du jour.
Contactez-nous si vous souhaitez faire construire votre maison sur mesure.
