Faire construire sa maison sur mesure, ça coûte de l’argent. De l’argent, qu’on n’a pas forcément de côté. Rares sont les personnes pouvant payer leur nouvelle construction d’une traite d’ailleurs.
D’autant plus si on loue déjà un bien immobilier ou si on possède déjà un prêt hypothécaire en cours.
Découvrez donc quelques options possibles pour le financement de votre nouvelle construction sur mesure lorsque vous financez déjà un autre bien immobilier. On appelle cela le double paiement.
Le crédit pont pour financer la nouvelle construction sur mesure
Si vous vendez votre bien actuel pour vivre dans votre nouvelle construction sur mesure, il se peut que, durant le temps de la vente, vous soyez contraints de payer le remboursement de votre bien actuel et le financement de votre nouvelle construction. Tout ça en même temps.
Pour vous aider à joindre les deux bouts, il existe une solution : le crédit pont. Ce type de crédit hypothécaire est un emprunt de courte durée.
En pratique, le crédit pont fonctionne de la manière suivante : vous empruntez la somme dont vous avez besoin pour l’achat de votre nouvelle construction et vous remboursez cette somme une fois votre bien immobilier vendu. Le crédit pont dure une période de 36 mois maximum.
Le remboursement sans différé : une solution de financement pour une nouvelle construction
Avec ce type de financement, vous commencez à rembourser votre emprunt un an après la signature chez le notaire. En effet, le temps que la construction voit le jour, vous n’habiterez pas dedans.
Reculer le moment de remboursement de votre emprunt hypothécaire pourra être une solution pour financer votre nouvelle construction sur mesure quand vous avez encore un logement à payer en attendant la fin du projet.
Le transfert de l’ancien crédit hypothécaire pour le financement du nouveau bien sur mesure
Si vous aviez déjà contracté un prêt hypothécaire pour le financement de votre bien immobilier actuel, sachez qu’il est possible de continuer cet emprunt pour le financement de votre construction sur mesure.
Une solution à envisager et qui peut être bénéfique pour vous.
